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房屋置换合同

甲方(置换人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(房屋所有权人):_______________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方对乙方所拥有的房屋进行置换的事宜,达成如下协议:

第一条置换房屋的基本信息

1.甲方同意置换的房屋位于___________________(详细地址),建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证号为____________,土地使用权证号为____________。

3.房屋内附属设施包括___________________等。

第二条置换方式和价值计算

1.甲方以位于_______________(详细地址)的房屋进行置换。该房屋的建筑面积为______平方米,市场价值经双方协商确定为人民币______元。

2.乙方同意接受上述置换方式,并确认置换价值。

3.双方确认,置换不涉及现金交易,仅为房屋互换。

第三条房屋置换的流程

1.双方签订本房屋置换合同。

2.甲方和乙方共同向房地产管理部门办理房屋产权变更手续。

3.完成房屋产权变更手续后,双方完成房屋交接。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其置换的房屋无产权纠纷,无债权、债务纠纷,未设定抵押权等担保物权。

2.甲方负责办理房屋产权变更手续,承担相关费用。

3.甲方在交接完毕后,正式将房屋交付给乙方使用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方保证其提供的房屋符合安全标准,不存在重大安全隐患。

2.乙方协助甲方办理房屋产权变更手续,提供必要的资料。

3.乙方在交接完毕后,正式接受甲方置换的房屋。

第六条违约责任和解决争议的方式

1.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权、债务纠纷,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方提供的房屋存在安全隐患或无法完成产权变更手续,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。双方发生争议时,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项约定

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