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租赁解除协议书

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_________________________的租赁物（以下简称“租赁物”）签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现因_________________________原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并依照本协议约定处理租赁物的退还、款项结算等事宜。本协议旨在明确解除租赁关系的具体事项，确保双方权益得到合法、公正的保护。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起，原合同被解除。解除原因为_______________________________________。

三、租赁物的退还

1.乙方应将租赁物恢复至原状（或按照甲方要求恢复），并保证其完好无损地返还给甲方。

2.乙方应在本协议签订后___日内将租赁物退还至甲方指定地点，相关费用由乙方承担。

3.若乙方未能按时退还租赁物，应按照原合同约定的租金标准支付逾期退还期间的租金。

四、款项结算

1.乙方应支付截至租赁物退还之日的租金，甲方应予以确认并退还乙方已支付的超出部分租金。

2.若乙方在租赁期间产生水、电、气等公用事业费用及其他应付款项，乙方应在退还租赁物时结清。

3.若因乙方违约导致原合同解除，乙方需支付违约金及赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定退还租赁物或支付应付款项，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若因乙方违约导致本协议解除，乙方应承担由此产生的一切损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________