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租房协议简单一些

租房协议

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下租房协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋，位于________________（详细地址），出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体户型为______，格局分布为______。

3.房屋内家具、电器及装修情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在本协议租赁期限届满之前至少提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费及其他相关费用。租金标准为人民币______元/月。租金支付方式：每______个月支付一次租金，共计______元。每次租金应在约定日期前足额支付至甲方指定账户。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按未付租金的百分之______计算。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。乙方还应承担违约责任并赔偿甲方损失。

四、押金条款

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不得高于两个月租金总额。租赁期满后，在乙方付清所有费用并返还房屋且无违约的情况下，甲方应及时返还押金。若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。

2.如因乙方原因导致本协议提前终止，甲方有权扣除实际未履行的租金金额作为违约金，剩余部分返还乙方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。若押金不足以支付违约金和赔偿损失，甲方有权向乙方追偿。乙方到期不能按时退还房屋的（含主动退房及因违法等原因被驱赶等情形），除继续承担违约责任外，还应按未履行的租金金额承担违约金。违约金不足以弥补损失的应继续赔偿损失。除押金外双方无其他财物抵押及往来账务约定。否则视为双方认可该财物抵押条款有效且同时作为违约赔偿依据处理且由此造成的非约定的其它一切责任也应当赔付和有效约定且当事人均应认可和赔付包括但不限于该项处理之外由此造成的损失扩大包括运费和追债等相关损失。但此项下仅以本协议的明确约定的表述为处理标准及其法律责任的约定范围为准的甲乙双方财物抵押及其账务约定处理依据。其它任何口头约定或承诺均无效力且不得作为本协议约定履行的依据或视为甲乙双方债权债务的认定依据等处理依据使用且甲乙双方均认可本协议约定的效力优先于其他任何形式的约定或承诺等效力效力优先等原则且双方应履行本协议约定的效力义务及其法律责任约定事项包括但不限于甲乙双方约定的全部内容及其违约责任认定和承担方式及其法律效力等事项约定在内且本协议具有优先效力等原则约定在内且双方应认可本协议约定的效力优先于其他任何形式的约定或承诺等效力效力优先等原则及法律效力约定事项等约定事项本协议中未约定的除外。双方认可本协议下约定的法律效力适用法律执行有溯及力应当严格按照本协议的合法性法律效力违约效力损失赔偿责任损失及其它法律效力有效性统一性事实性和有效追诉性等执行和认可等本协议相关法律效力事实等的有效性约定执行认可其合法性并严格遵守执行和维护等协议约定执行包括但不限于本协议的合法性和法律效力事实及其约定事实有效性统一性的事实性等原则及效力事项约定的有效性并承担一切法律后果包括不限于违约金损失赔偿费用追债损失等一切费用及损失在内的责任后果等事项约定并严格遵守执行和维护本协议及其本协议的事实法律效力有效性的完整性认可包括甲方签订的租房事实情况等关联其他各项法律效力条款有效性条款的有效性统一性执行原则效力保证合法性约束双方协议中违约及造成违约结果责任的归责原则事实认定及违约责任认定和承担方式等相关事项的法律事实依据本协议中未约定的除外双方均认可本协议的法律事实依据及其法律效力并严格遵守执行和维护本协议及其本协议的法律事实依据及其法律效力有效性保证合法合规性约束双方履行协议义务的事实依据及其法律效力等事项本协议中未约定