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房屋购买合同简单范文

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________。

2.房屋类型：____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的水电、燃气、有线电视、网络等配套设施能正常使用。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付延迟支付房款总额千分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，应每日向乙方支付已付房款总额千分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________