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房子租给别人的合同
合同协议
甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________________
乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________________________________。
2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式为：________。乙方应按约定期限向甲方支付租金，逾期支付的应按照本合同约定承担违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养和日常管理工作，确保房屋的安全使用。如出现因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定事项
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