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2024版小区前期物业管理合同

甲方（委托方）：【小区名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受托方）：【物业管理公司名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

一、合同标的

本合同的标的为甲方委托乙方对【小区名称】进行前期物业管理服务。

二、合同价款

1.乙方提供的前期物业管理服务费用为人民币【金额】元整（￥【金额】）。

2.甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将合同价款支付至乙方指定的账户。

三、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方应在合同有效期内按照甲方的要求和合同的约定，全面履行物业管理服务。

四、履行地点

本合同的履行地点为【小区名称】。

五、履行方式

1.乙方应根据甲方的需求和合同约定，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业管理服务的进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

2024版小区前期物业管理合同草案

甲方（委托方）：【小区名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（受托方）：【物业管理公司名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

一、合同标的

本合同的标的为甲方委托乙方对【小区名称】进行前期物业管理服务。

二、合同价款

1.乙方提供的前期物业管理服务费用为人民币【金额】元整（￥【金额】）。

2.甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将合同价款支付至乙方指定的账户。

三、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方应在合同有效期内按照甲方的要求和合同的约定，全面履行物业管理服务。

四、履行地点

本合同的履行地点为【小区名称】。

五、履行方式

1.乙方应根据甲方的需求和合同约定，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业管理服务的进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约的，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

附件：物业管理服务内容清单

一、物业设施管理

1.1维护和保养小区内的公共设施和设备，确保其正常运行。

1.2定期检查小区内的设施和设备，发现问题及时进行维修和更换。

1.3负责小区内的绿化养护，保持绿化带的整洁和美观。

二、安全管理

2.1负责小区内的安全保卫工作，制定和执行安全管理制度。

2.2安排保安人员24小时巡逻，确保小区内的安全。

2.3管理小区内的停车场，确保车辆停放有序。

三、环境卫生管理

3.1负责小区内的环境卫生工作，制定和执行环境卫生管理制度。

3.2安排清洁人员定期清理小区内的垃圾和废弃物。

3.3负责小区内的公共区域的清洁和卫生。

四、客户服务

4.1设立客户服务中心，提供业主咨询和投诉渠道。

4.2及时回应业主的需求和问题，提供相应的服务和支持。

4.3组织业主活动，促进小区内的社区文化建设。

五、财务管理

5.1负责小区内的财务管理，制定和执行财务管理制度。

5.2管理小区内的公共维修基金，确保其合理使用。

5.3定期向甲方报告小区内的财务状况。

六、其他服务

6.1提供小区内的家