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铺位租赁合同模板
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
鉴于甲、乙双方就铺位租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制定本合同，以兹信守。
第一条租赁铺位
1.1甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______日内将租金支付至甲方指定账户。
第四条铺位使用
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途。
4.2乙方应合理使用铺位，保持铺位的整洁、卫生、安全。
4.3乙方不得将租赁铺位用于违法活动，不得存放危险物品。
第五条保证金
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
第六条违约责任
6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
6.2若乙方擅自改变租赁铺位的结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3若乙方在租赁期间损坏铺位设施、设备，应负责修复或赔偿。
第七条合同解除与终止
7.1本合同在以下情况下可以解除：
7.1.1双方协商一致解除合同；
7.1.2一方存在违约行为，另一方有权解除合同；
7.1.3发生不可抗力致使合同目的无法实现。
7.2本合同在以下情况下可以终止：
7.2.1租赁期限届满；
7.2.2双方协商一致提前终止合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
附件：租赁铺位详细信息及平面图（略）
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