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公司出租协议范本
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的位于__________________（详细地址）之公司物业，达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）之公司物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式及期限如下：______。
3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、物业使用
4.1乙方应按时按约使用租赁物业，不得擅自改变其用途或结构。如有需要，应提前书面通知甲方并获得同意。
4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业进行非法活动。
五、物业维修与保养
5.1甲方负责租赁物业的主体结构及其附属设施的维修与保养。乙方负责日常小修小补及因自身使用不当导致的损坏。
5.2乙方应对租赁物业进行妥善管理和使用，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。
六、保证金
6.1乙方应在签署本协议时支付______元（大写：______）作为保证金。协议终止后，如乙方履行完毕协议义务并结清所有费用，甲方应退还保证金（不计利息）。
七、协议终止与续租
7.1协议到期前，双方可协商续租事宜。如协议到期且未续租，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。
7.2协议终止时，乙方应按时搬离并归还租赁物业。逾期未搬离的，甲方有权处置乙方留置的物品。
八、违约责任
8.1双方应遵守本协议的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
8.2如因乙方违约导致协议提前终止，甲方有权没收保证金作为违约金。
九、其他条款
9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.3双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字盖章）：__________________
乙方（签字盖章）：__________________
日期：____年____月____日
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