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2023年二手房屋买卖合同模板

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.附属设施：____________________（具体列举）

（二）乙方已对房屋状况作了充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元整。

2.在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余房款人民币________元整。

第三条房屋产权及过户

（一）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

（二）甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

（三）所有相关费用由____方承担。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应于房屋过户手续办理完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，附属设施应一并移交，双方应办理附属设施的移交手续。

（三）甲方应保证交付的房屋及附属设施与合同约定的相符。如有不符，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

（二）如乙方未能按期支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并有权扣除已支付的款项作为违约金。

第六条其他约定事项

（一）双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（五）本合同有效期为____年，自签订之日起至____年____月____日止。到期后可经双方协商续签。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日鉴证机关：（盖章）：日期：______年______月______日（注：以上为合同模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件。签订地点：（具体地址）。鉴于以上条款和内容均经双方充分协商并理解其含义和效力，甲乙双方自愿签署本买卖合同，共同遵守执行。在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同内容。如有未尽事宜或不明确之处，双方可协商解决或按照国家有关法律法规的规定处理。