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房屋出租合同简易版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每月/季/年的第______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋及设施损坏赔偿

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋及设施损坏，乙方不承担责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋用于非法用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规以及物业管理规定。

3.甲方有权在事先通知乙方的情况下，对房屋进行检查或维修。

4.租赁期内，如甲方需要出售房屋，应提前通知乙方，乙方在接到通知后有购买该房屋的权利。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付剩余租期租金总额______%的违约金。

3.如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应支付乙方已支付租金总额______%的违约金，并退还乙方未使用的租金。

八、附则

1.甲乙双方确认在签订本合同时已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守执行。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日见证人（签字）：__________________签订日期：_______年______月______日

附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件（以下为签字盖章处）甲方盖章：_________________________日期：_______年______月______日乙方盖章：_________________________日期：_______年______月______日见证人盖章：_________________________日期：_______年______月______日（合同正文结束）以上是简易版的房屋出租合同，涵盖了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式等内容。格式清晰美观且完整严谨，供您参考使用。