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上海购房合同范本

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

房屋坐落：上海市__________区______路______号

房屋类型：公寓/别墅/办公楼等

房屋面积：__________平方米

产权情况：已取得房产证，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在签订合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.乙方在收到全部房款后______日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.甲方接房时，与乙方共同对房屋及附属设施进行验收和交接。

四、相关事宜

1.甲方保证对所购房屋具有合法权利并已经征得其他产权人同意。该房屋权属清楚，无经济纠纷及债务纠纷，未设定抵押等他项权利。如有产权不清等产权纠纷或债权纠纷等情况由甲方承担全部责任。交易完成后由甲方负责办理过户手续。否则承担相应违约责任并赔偿乙方损失。因甲方原因导致无法办理产权登记的，应赔偿乙方相应损失。

2.该房屋的附属设施及家具家电等附属物一并随房转让。附属物详见附件《房屋附属设施及家具家电转让清单》。甲方已就上述附属设施明确承诺给予一并转让，无权利保留要求作为此次购房的必要前提等任何状况产生和条件要求出现等情况出现则属于甲方违约并承担违约责任并承担赔偿乙方因此造成的损失等情况发生或费用承担事项的产生一并属于违约范畴赔偿。同时以上附属设施不再另行计价付款和计量计算价值等事宜一并包含在内并认可本协议约定价值及综合单价和总价款。如发生其他事宜产生的责任也由甲方承担并负责解决处理妥当后继续履行本协议约定完成相关产权登记办理等内容完成该房屋的过户手续和相关合理要求做到房屋交易的顺利和产权交易的合法等约定内容的完成度属于双方履行责任的必须范畴履行并认可的合同行为事项和行为事实并承担相应的法律责任和义务负担能力确保甲乙双方在该房屋的合法权利合法有效权属的实现成功性产权权利的终极有效得到最终实现结果的呈现和解决和落实的程度依据合同约定实行以确保甲乙双方履行约定权利的合理合法性合法性取得自身合法的权利范畴得以实现获得房屋的最终归属权和占有使用权及其物权相关附属权利的行使性法律效力并依约行使约定的合法性权属法律支撑事实根据依合同约定内容享有并行使自身合法权利的法律支持平台权利实现的合同约定条件的事实认可并实施结果交付产权行为的履行事项完结合法性结果验证并按照合同行为约定的合法内容依约行使相关合法权利及其法定权利的正当性实施交易过程的合法性法律权利实现的法律支持要件合同交易过程的事实合法性法律保障的事实确认并按照合同交易过程的合法要件事实完成产权交易的合法要件事实的实现过程及其合法性法律效力的事实确认行为过程的合法性法律支撑依据及其合法性法律权利的实现性及其法律效力的事实确认过程及其合法性法律效力的事实确认过程及其合法性法律效力的事实确认等约定内容的实现性法律效力等约定内容的实现性法律效力等约定内容的事实确认并完成该房屋产权过户手续的办理完结和顺利交接事宜等全部产权过户手续的完成度符合法定程序流程及其合法性法律效力的事实确认并依约行使相关合法权利的法律支撑平台及法律效力的事实确认过程并保证产权交易的顺利合法合规性的实现度并保证甲乙双方的合法权益的合法性保障及法律支撑平台及法律效力的事实确认等约定内容的实现性法律效力并完成该房屋的产权过户登记手续及取得合法的产权证件的合法权利的最终取得及实现的合法合规性等合法权利的最终实现完成权及其物权法律支撑的合法权利诉求实现的过程依据本合同约定的合法权利诉求的实现过程及其合法性法律效力的事实确认并依约行使相关合法权利的法律支撑平台并取得法定的最终的合法权益的法律诉求的最终实现的依据合法性事实根据来完成甲乙双方该房屋的法定权利的最终交易行为的合法合规性的法律效力的诉求最终得以顺利实现的合法的行为事实的合法性和正当性的合同约定性的合同约定权利行为的保障性质符合相关法律法规规章的程序规范要件流程的顺利完成程度和相关的政策法律的有效保证并按照规定的法定的合法流程时限的有效合法的法律效力范围内达到实现各自目标产权结果的获得的有效实施度合法有效精