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商品住宅质量保证书样板5篇

住宅质量保证书要怎么写?格式是怎样的呢?下面是为大家

带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮

助!

住宅质量保证书1

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了

竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行

备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等

设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所

需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。

一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个

月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命

年限内

10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，

对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间

保证按期完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生

活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户

说明解释清楚。

四、保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题

对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、

修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可

进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责

任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：_________

投诉部门：_________

八、物业管理

本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅

保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

联系电话：________

联系人：__________

办公地点：___________

九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物

业公司工程部。

住宅质量保证书2

尊敬的住户:

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合

权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同

时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们根

据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量

保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提

出意见和建议.

地产开发公司地物业管理公司

销售联系人:物业管理处:

电话:电话:

开发公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司对您购买的西安市___区小区栋楼单元室，建筑

面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：

一、本商品住宅工程于20年月日通过了西安市城乡建设

委员会组织的竣工验收。

二、本商品住宅工程由西安市__区质量监督站进行质量监

督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要

求进行施工。

三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的

情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，

并在承诺期限内负责维修完毕。

四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程

保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发现质量

问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量

反馈表”寄给我公司，因