监理工程师《案例分析-土建》2024年考霸宝典.docx

监理工程师《案例分析－土建》考霸宝典

考点1建设工程监理招标方式

建设工程监理招标可分为公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标可使建设单位有较大的选择范围，可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好、价格合理的工程监理单位，能够大大降低串标、围标、抬标和其他不正当交易的可能性。公开招标的缺点是，准备招标、资格预审和评标的工作量大，因此，招标时间长、招标费用较高。

邀请招标既可节约招标费用，又可缩短招标时间。但由于限制了竞争范围，选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，可能会失去技术和报价方面有竞争力的投标者，失去理想中标人，达不到预期竞争效果。

考点2建设工程监理投标工作内容

包括：投标决策、投标策划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估等内容。

考点3监理大纲一般应包括以下主要内容

①工程概述；

②监理依据和监理必考工作内容；

③建设工程监理实施方案；

④建设工程监理难点、重点及合理化建议。

考点4评标委员会的组成

评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

考点5建设工程监理投标策划

建设工程监理投标策划是指从总体上规划建设工程监理投标活动的目标、组织、任务分工等，通过严格的管理过程，提高投标效率和效果。主要包括：

①明确投标目标，决定资源投入；

②成立投标小组并确定任务分工。

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考点6工程监理合同履行

监理人义务

收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况：

审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整；

检查施工承包人的试验室；

审核施工分包人资质条件；

查验施工承包人的施工测量放线成果；

审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

编制、整理建设工程监理归档文件并报委托人。

考点7施工开工应具备条件

①现场质量、安全生产管理体系已建立；

②管理及施工人员已到位；

③施工机械具备使用条件；

④主要工程材料已落实；

⑤设计交底和图纸会审已完成；

⑥施工组织设计已由总监理工程师签认；

⑦进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。

考点8常用的项目监理机构组织形式

直线制：项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

职能制：在项目监理机构内设立一些职能部门，将相应的监理职责和权力交给职能部门，各职能部门在其职能范围内有权直接发布指令指挥下级，职能制组织形式一般适用于大中型建设工程。

直线职能制：吸收直线制组织形式和职能制组织形式的优点而形成的一种组织形式。

矩阵制：由纵横两套管理系统组成的矩阵组织结构，一套是纵向职能系统，另一套是横向子项目系统。

考点9总监理工程师履行下列职责

确定项目监理机构人员及其岗位职责；

组织编制监理规划，审批监理实施细则；

根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；

组织召开监理例会；

组织审核分包单位资格；

组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；

审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；

组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；

组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；

组织审查和处理工程变更；

调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；

组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；

审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；

组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

考点10总监理工程师不得委托总监理工程师代表的工作

组织编制监理规划，审批监理实施细则；

根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；

组织审查施工组织设计、（专