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房屋买卖协议书

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为______，权属明晰，无争议。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

①在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

②在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

2.税费承担：甲乙双方按照国家和地方相关政策各自承担相应税费。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

4.产权过户：甲乙双方应在本协议签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

三、甲方义务

1.甲方保证该房屋的权属明晰，不存在权属纠纷或影响交易的情况。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。

3.甲方应在约定的时间内交付房屋及附属设施。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付房款及税费。如因乙方原因造成交易逾期的，应承担相应的违约责任。

2.乙方应按照协议约定接收房屋及附属设施。如因乙方原因造成甲方未能按时交付的，责任由乙方承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意并遵守相关规定。否则，由此造成的损失由乙方承担。