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办公场地出租合同样本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公场地租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每期的第一天。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合办公使用要求，并保证租赁物的安全。

（3）甲方应确保租赁物在租赁期间的水、电、网络等基础设施的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏租赁物的设施和设备。乙方应按时支付租金和押金。（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁和完好。（3）乙方应承担租赁物内的安全责任，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。（4）乙方应按时缴纳水、电等费用。（5）租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（具体详见合同附件二）对于乙方合法的经营权利予以保护并积极配合乙方的经营行为及管理工作并提供合理必要的便利条件。乙方的经营范围不得超出营业执照规定的范围等具体事项。甲乙双方可另行签订补充协议约定。甲乙双方应对本合同约定的条款进行充分理解且予以遵守执行。本合同的变更及解除必须由甲乙双方协商一致并采取书面形式进行。违反上述规定的应对方所造成的损失应承担违约责任并给予相应的经济赔偿等条款也应一一列明。同时需根据各自的需求完善关于本合同的所有补充协议，包括提前退租的处理方式、物业交接流程等细节问题。此外，合同还应包含关于争议解决的条款，如双方协商解决不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼等。同时，合同应明确双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、地址、联系方式等以便联系沟通等。具体内容如下：一、出租人和承租人的基本情况（含出租人和承租人的名称、身份或主体资格证明、地址及联系方式等）。二、租赁物品及其使用范围（含出租物品的具体描述及其用途等）。三、租赁期限（含起租时间等）。四、租金标准及支付方式（含租金总额、支付方式等）。五、押金标准及返还方式（含押金金额、返还时间等）。六、甲乙双方的权利和义务（含出租人的权利与义务以及承租人的权利与义务等）。七、合同的变更和解除（含变更和解除合同的条件以及程序等）。八、违约责任（含违约情形及违约金等）。九、关于争议解决的方式（含协商不成时通过诉讼解决的方式等）。十、其他约定事项（含物业交接流程等）。十一、合同的生效方式及份数等相关内容。以上内容应详尽清晰，以确保甲乙双方的权利义务得到充分保障并减少合同纠纷的发生。若发生纠纷双方可通过友好协商解决或通过仲裁委裁决或通过法院诉讼等方式加以解决，保障甲乙双方的合法权益得到保护。最终合同的法律效力以及各方应遵守的相关法律法规也应得到明确的说明和确认。以上是一份关于办公场地出租合同的样本，合同内容应严谨清晰，格式美观且完整。合同是甲乙双方之间的重要约定文件，应得到双方的充分理解和遵守执行。在签订合同时双方应充分了解合同内容并谨慎考虑相关风险，确保合同的合法性和有效性。同时双方应积极履行各自的义务和责任，共同维护合同的执行和履行。