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标准版回迁房买卖合同下载

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方就位于[项目地址]的回迁房达成买卖意向，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，订立以下买卖合同条款，以明确双方的权利与义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[回迁房地址]。

2.房屋类型：回迁房。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属：甲方对此房屋拥有合法、完整的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币[余额金额]元整。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应清空并办理完毕相关交接手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的担保、抵押及其他权利限制。

2.双方同意在房屋交付前，由具有资质的检测机构对房屋质量进行检测，费用由甲方承担。如检测结果不符合相关标准，乙方有权解除合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋所有权转移登记完成后终止。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为回迁房买卖合同的正式文本，请仔细阅读并确认无误后签字盖章---

附加条款说明：

一、关于物业交割

1.甲方应确保在房屋交付时，原有的物业费用、水电气等公共事业费用均已结清。

2.双方应在合同中约定的时间内完成物业交割手续。

二、关于产权登记

甲方应积极配合乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。