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物业保洁奖罚管理制度

物业保洁奖罚管理制度1

为进一步改善社区人居环境，充分调动保洁员的.乐观性。从20xx年xx月开始对小区内的保洁员实行考核奖惩制度，具体做法是：

1、要求保洁人员统一着装上岗，便于监督和管理。

2、由物业选派考核小组，全面考核保洁工人各自包干区内地面、绿化带、环卫设施等的保洁。

3、考核每月4次，考核时间由考核组决议。

4、月末公布结果，按分数高处与低处取前xx名予以嘉奖。每月兑现奖金：第一名150元，第二名100元，第三名50元。历次考核均前三名的，年终再予以一次性嘉奖300元。

考核小组办对辖区进行定期、不定期巡回检查，依照以下规定惩罚，所罚款项从其月工资中予以扣除。

1、责任区侧石角积尘多，每发现一惩罚款xx元；

2、责任区内有丢堆、漏扫，花带里面有塑料袋，发现一惩罚款xx元；

3、责任区有污水、砖块、石头，未及时清理，每发现一次罚款xx元；

4、保洁期间，发现有塑料袋、纸片、烟头、果皮等未及时清理，每块罚款xx元；

5、发现有有意往下水道内清扫垃圾的每次罚款xx元。

物业保洁奖罚管理制度2

1.具有下列情况之一者，予以口头警告,并惩罚金5—10元。

（1）、不使用指定的员工通道进出。

（2）、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。

（3）、未经批准使用不行使用的设施。

（4）、高声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。

（5）、下班后未及时离场，工厂内逗留。

（6）、无故迟到、早退。

（7）、随地吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。

（8）、上班时间做私事、看报纸、吃东西。

（9）、串岗、扎堆闲谈。

（10）、工作时间接待亲友或私人探访。

2.具有下列情况之一者，予以书面警告处分。罚款10—100元。

（1）、3次违反口头警告条款之一者。

（2）、对业主或同事粗言秽语，不讲礼貌。

（3）、不经上级批准，中断工作或迟到，早退两次以上者。

（4）、在工作时间瞌睡或已睡眠。

（5）、在工作区域内不遵守要求，不听管理和劝阻。

（6）、蓄意破坏社区或物业管理方财物。

（7）、在社区内随便乱写乱画，诽谤他人。

（8）、无事生非，挑拨离间，损害员工团结。

（9）、不听从正常安全检查。

（10）、利用上班时间收集废旧物，不听从上司，影响工作质量。

（11）、开具虚假病历和处方单。

3.具有下列情况之一者，予以包含但不限于除名的处分。

（1）.未履行批准手续，擅离岗位。

（2）.工作不力，下属涣散，影响工作质量。

（3）.迟到、早退累计超出五次者和旷工二日以内者。

（4）.常常不能保质保量完本钱职工作。

（5）.损害公司声誉和物业管理方利益，弄虚作假者。

（6）.泄露内部经营情报。

（7）.利用工作之便，收受他人财物，经查实者。

（8）.偷窃公司或甲方的`财物。

（9）.冒犯法律，被拘留、劳教、判刑。

4.工作中显现过失予以一次解释机会，经上司及时引导培训后，如再次显现仿佛/同样情况时，按情况轻重予以待岗培训（不计工薪）或5—10元经济惩罚。

（1）.过失1清洁工具乱放

标准：指定地方，定点定位存放。

（2）.过失2垃圾箱内堆满垃圾

标准：垃圾箱内垃圾超出三分之二时立刻清除。

（3）.过失3安全通道有垃圾、有杂物

标准：安全通道干净无垃圾、杂物、不允许停留垃圾超出10分钟。

（4）.过失4天花板、地面有垃圾、污物

标准：天花板污渍，及时清理，地面垃圾5分钟内清除。

（5）.过失5安全防火设施、设备没有擦拭

标准：消防设施、设备要求每天抹尘1次，并随时注意。

（6）.过失6通风口吸灰尘、污渍

标准：通风口干净无灰尘、无污渍，随时发现清理。

（7）.过失7卫生间、休息间有积水、杂物

标准：卫生间、休息间无积水、无杂物及时清理不得超出10分钟。

（8）.过失8玻璃、不锈钢上有污渍

标准：低位玻璃每天刮洗一次，高位玻璃每周一次刮洗，保洁及清理污渍。

（9）.过失9其它设施、设备有污渍、污垢标准：发现有污渍、污垢及时清理。

（10）.过失10责任区内未发现保洁员

标准：保洁员如上洗手间、饮水，不得超出10分钟，进餐不得超出30分钟,同时立刻通知上司布置人员顶岗,否则不得离岗。