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2024房地产代理销售协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其位于__________的房地产项目的代理销售方，代理销售甲方拥有的房地产产品。

1.2乙方应按照本协议的约定，协助甲方进行项目的销售工作，并努力完成甲方设定的销售目标。

第二条代理期限

2.1本协议的代理期限为__________年，自本协议签订之日起计算。

2.2如甲方提前终止本协议，应向乙方支付违约金，违约金金额为代理销售收入的__________%。

第三条代理权限

3.1乙方在本协议有效期内，享有独家代理销售甲方的房地产产品的权利。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的代理权转让给第三方。

第四条销售价格及折扣

4.1乙方应按照甲方确定的房地产产品销售价格进行销售。

4.2乙方在代理销售过程中，可以根据市场情况向甲方申请对销售价格进行适当的折扣。

第五条销售业绩奖励

5.1乙方完成或超额完成甲方设定的销售目标的，甲方应根据实际销售金额向乙方支付销售业绩奖励。

5.2销售业绩奖励的具体金额和支付方式，由双方在补充协议中约定。

第六条费用承担

6.1乙方在代理销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告宣传费、人员工资、差旅费等，由乙方自行承担。

6.2甲方应承担本协议项下的税收、费用等法律法规规定由甲方承担的费用。

第七条保密条款

7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2乙方应对甲方提供的项目资料、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本协议项下代理销售收入的__________%。

8.2本协议的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目宣传资料

4.房地产产品销售价格表

5.销售业绩奖励方案

6.广告宣传费用预算

7.人员工资明细表

8.差旅费用明细表

9.保密协议

10.甲方项目资料

11.客户信息表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方提供项目宣传资料、销售价格表等必要资料，导致乙方无法正常开展销售工作的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定向乙方支付销售业绩奖励的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定时间完成甲方设定的销售目标，视为乙方违约。

4.乙方未经甲方书面同意，将代理权转让给第三方，视为乙方违约。

5.双方泄露保密信息，导致对方遭受损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产代理销售协议：指甲方委托乙方作为其房地产项目的代理销售方，乙方接受委托并按照约定协助甲方进行销售工作的协议。

2.代理权：指乙方在本协议有效期内，享有独家代理销售甲方的房地产产品的权利。

3.销售业绩奖励：指乙方完成或超额完成甲方设定的销售目标，甲方按照约定向乙方支付的奖励。

4.保密信息：指本协议签订过程中双方交换的涉及商业秘密、项目资料、客户信息等应当予以保密的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供必要资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料；如甲方仍不提供，乙方有权要求解除本协议并追究甲方违约责任。

2.甲方未支付销售业绩奖励：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付奖励；如甲方仍不支付，乙方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.乙方未经甲方同意转让代理权：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.泄露保密信息：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金；如违约金不足以弥补损失