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浅谈工程造价中的工程签证
【摘要】工程造价控制是项目施工管理的重点,决定了整个
工程建设的收益大小。而目前造成工程造价出现变动的因素主要是
设计变更、现场签证等因素造成,给工程造价控制带来难度。为了
保证工程项目实施的有序进行,建设工程系统的工作人员对设计变
更和现场签证加强管理,是工程造价控制的重点。工程签证是工程
造价管理中的一项内容。本文从分析设计变更和工程签证涵义与内
容入手,并结合某工程实例对设计变更和工程签证发放程序及注意
事项进行探讨。
【关键词】工程造价;工程签证
工程签证是承发包双方在施工过程中,按承发包合同约定,就
施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。现场签
证是记录现场发生情况的第一手资料,通过对现场签证的分析、审
核,可为索赔事件的处理提供依据,并据以正确地计算索赔费用。
建筑工程由于建设的周期长,受施工条件、气候、地质、合同
条件等多种因素的影响和制约,每个工程项目都免不了会发生一些
工程签证。本人在跟踪审计及结算审核的项目中都会碰到工程签
证,觉得工程造价控制的重点是工程签证。下面谈谈本人对工程签
证的一些理解和看法。
一、签证基本原则
1、对发生特殊情况并且不是由于施工单位原因造成的工程内容
及工程量的增加,可以现场签证;
2、工程施工过程中如遇图纸不善或图纸错误,对需要变更的工
作内容按设计变更程序办理,不进行现场签证。但对由此引起前工
序的返工修改内容可进行签证确认;
3、图纸设计错误如属施工单位根据正常施工经验或相关专业图
纸对比能够发现的,施工单位在施工前必须及时发现提出,如未发
现提出而引起返工修改,不予签证;
4、施工过程中按照操作程序、施工规范、安全规程、文明施工
要求,施工单位依施工经验所能预见的有关措施费,按投标总价的
一定比率包干,并在招标时予以确认的,不进行现场签证;
5、施工过程中遇到地质基础比较复杂而无法预见所发生的工程
量增减,特殊工程依施工单位施工经验无法预见所采取的特殊措施
所发生的工程量增减可以签证。
二、现场签证类别
1、工程经济签证:是指在施工过程中由于场地、环境、业主要
求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等,造成业主或承包
商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广,项目繁多复杂,应严
格控制签证范围和内容,把握好有关定额、文件规定。
2、工程技术签证:主要是施工组织设计方案、技术措施的临时
修改,涉及的价款数额较大。一般应组织论证,重大变化应征得设
计人员同意,做到安全、经济、适用。
3、工程工期签证:主要是在实施过程中因主要材料、设备进退
场时间及业主等原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证。
招标文件中一般约定了工期罚则,在工期提前奖、工期延误罚款的
计算时,工期签证发挥着重要作用。
4、工程隐蔽签证:是指施工过程中对以后工程结算影响较大,
资料缺失将无法补救、难以结算的签证。主要有基坑验槽记录、软
地基处理、钢筋隐蔽验收等。
三、施工单位在签证的同时应注意的几点问题
1、工期签证的同时应注意自己施工单位本身是否按合同进度计
划施工,否则最好能够好好的考虑一下,不然容易造成建设方的反
索赔。
2、签证的时候要了解原报价文件,利润高的那部分多签证,利
润低的那部分少签证。
3、由于某些技术方面的原因,但签证后会减少工程量的部分,
最好施工单位自己能够进行技术方面的论证,如果对工程的使用功
能不存在较大的影响,那可以少签证。
4、签证的同时要了解投标阶段建设单位所提供的所有文件,如
果当时对材料、设备没有指定品牌,而在施工的时候建设单位指定
品牌,那这部分就可以采用签证的方式计费。
5、投标报价的时候可以采用相应的对策,对报价文件中材料价
格可以注明价格来源。如实际施工与报价文件不同就可以有理由产
生签证。
四、做好工程签证应掌握的环节
1、工程签证单要编号,要注明日期,要有变更内容,要有计量,
必要时附图例。
2、对施工图纸设计变更滞后于施工进度而造成的损失,应在收
到设计变更后,双方及时办理签证,杜绝事后办理签证。
3、对合同和定额中明确规定的特殊材料、装饰材料的市场价格
进行的签证,双方要确认外购材料的厂家、品牌、质量等级、规格
及材料价格。
4、对合同中注明质量、工期有奖罚的工程,对影响工程进度、
工程质量的原因进行分析
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