二手房买卖标准协议书模板5篇.docx

二手房买卖标准协议书模板5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。房屋内部设施包括____________________等。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付房款：签订本协议之日起______日内支付定金______元整，房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。

三、房屋交付

乙方在收到全额房款后______日内将房屋交付给甲方，交付时须提供房屋权属证书等相关文件。自交付之日起，该房屋的风险转移至甲方承担。

四、过户手续及税费

双方按照国家有关法律法规的规定，共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。乙方应提供必要的协助，确保过户手续顺利完成。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。如逾期支付超过______日，乙方有权收取违约金，每日违约金为未支付房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如逾期交付超过______日，甲方有权收取违约金，每日违约金为总房款的______%。

3.双方如因违反国家法律法规或本协议约定而产生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.双方同意在交易过程中保持沟通畅通，及时告知对方相关事宜的进展和变化。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：___________________

日期：_______年____月___日

乙方（卖方）签字：___________________

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方欲购买乙方所有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号：______，土地使用权证编号：______。

4.房屋配套设施及物品情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性付款或分期付款的方式支付购房款。选择分期付款的，首付______元，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______日内办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：按时支付购房款，办理房屋过户手续，按约定接收房屋并支付物业管理费用等。

2.乙方的权利与义务：按时交