公房买卖合同.docx

公房买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法公房产权人，现同意将其所有的公房出售给乙方，乙方同意购买该公房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次公房买卖事宜达成如下协议：

第一条公房基本情况

（一）公房位置：具体地址及门牌号。（详细地址）

（二）公房面积：建筑面积______平方米。

（三）附属设施：包括水、电、气、通讯、网络等配套设施及家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

（一）交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同当日支付定金______元整；

2.在过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余款项______元整。

第三条产权过户及税费承担

（一）甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理公房产权过户手续。

（二）产权过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照相关规定承担。

第四条公房交付及附属设施处理

（一）甲方应在产权过户手续办理完成后______个工作日内，将公房交付给乙方。

（二）附属设施及物品处理：具体约定附属设施及物品的清单和交接方式。

第五条违约责任及赔偿

（一）甲乙双方在履行本合同过程中，若任何一方存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）若因甲方原因未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

（三）若因乙方原因未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决方式

（一）本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

（一）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件：公房产权证书等相关文件。甲方（出售人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（购买人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________（注：以上仅为示例性条款，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）这是一个关于公房买卖的合同协议，旨在明确买卖双方的权益和义务，规范双方的行为。在实际使用过程中，应根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的完整性和有效性。在签订合同过程中，应注意各项条款的准确性和严谨性，以保证合同的有效性和可执行性。