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乡镇地基转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对某乡镇地基的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于______乡镇的______块地基（以下简称“该地基”）转让给乙方。

2.该地基的基本情况：面积______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，土地性质为集体土地。具体信息详见附件《地基情况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：该地基的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、相关权利义务

1.甲方保证对该地基拥有完全合法的所有权，并已取得所在村集体的同意转让。如因甲方原因导致该地基权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，如未按约定支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金______%。

3.转让完成后，该地基的所有权归乙方所有，甲方不得再次转让或影响乙方的使用权。

4.如因国家建设需要征收该地基，乙方有权获得相应的补偿。补偿款项归乙方所有，与甲方无关。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法获得该地基的合法所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按时支付转让款项，除支付逾期付款违约金外，若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。已支付的款项在扣除违约金后，剩余部分退还给乙方。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该地基，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：地基情况说明等。双方应确保附件的真实性、准确性和完整性。若附件内容不实或缺失导致的损失由责任方承担。本合同的变更及修改必须得到甲乙双方书面确认方为有效。本合同的最终解释权归甲乙双方共同拥有。任何一方无权单方面解释本合同条款或作出对本合同有约束力的任何承诺或保证等事项。本合同未尽事宜按照国家法律法规处理。本合同一式二份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字之日起生效本乡镇地基转让合同属于个人隐私甲乙双方应互相尊重保密不得泄露给第三方甲乙双方对此协议均无异议签字后生效甲方的权利和义务已全部表述清楚乙方均已明白并无异议甲方不得在五年以内再次向乙方提出所有权问题否则将承担违约金五万元并立即返还全部建设费用及其它费用年月日共年甲乙双方同意上述协议各条款及声明在签约过程中甲乙双方的询问特殊说明等均真实意思的表达经甲乙双方签字认可各不反悔同时没有欺诈隐瞒等情况本人对所签协议十分清晰并表示接受签约造成的经济责任法律后果自觉承担认可请工作人员给予鉴证甲方的个人身份证及宅基地复印件等相关证明文件真实有效若有虚假及非法因素愿承担法律责任甲乙双方经友好协商确定转让后按甲方提供的见证证明方可交易由于该证明复杂根据公正单位开具的有效法律凭证按照合理期限内履行凡与产权有关的产权争执债务等责任均在甲乙之间进行解决若甲方因其他产权争执所产生的一切纠纷及经济责任等与乙方无关乙方已付的全部款项均不退还若因此造成乙方损失的由甲方承担全部责任本协议签订后甲乙双方不得反悔若甲乙双方反悔违约方必须赔偿对方一切经济损失本协议公证人见证人全程参与见证并承担相应责任协议成立时间以甲乙双方签字手印为准本协议共页一式份可存三份以此协议作为各方的凭证特此证明具有同等法律效力在协议的履行过程中甲乙双方若有分歧可向当地人民法院起诉本协议自签字盖章之日起生效甲方的个人身份证及宅基地复印件等相关证明文件真实有效若有虚假及非法因素愿承担法律责任本协议共页一式三份甲乙双方各执一份公证人一份本协议经甲乙双方签字盖章生效公证人予以证明签