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租房合同补充

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁____________的租房合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项，达成如下补充协议：

一、租赁期限

原合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，租赁期限延长至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.乙方同意在原租金基础上，自______年______月______日起，每年增加租金______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金，如遇节假日则顺延至最近的工作日。乙方不得以任何理由拖欠租金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如确需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.本补充协议自双方签字之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本补充协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

电话：_________________________电话：_________________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据双方具体情况和需求进行调整。）

六、物业及设施维护管理责任明确

1.甲方负责房屋的公共设施（如电梯、空调系统）的维护和管理。若公共设施发生故障，甲方应及时修复。因甲方延误修复造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.房屋的内外设施（包括但不限于水电设施、消防设施等）的日常维护由乙方负责。乙方应合理使用设施，定期进行检查和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏或出现故障，乙方应承担修复或更换的费用。如因此造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。明确具体物业设施和维修范围等细节情况应在双方签订合同时详细列出并明确责任归属方和赔偿标准等条款内容。双方应对各自责任范围内的维修和保养工作做好记录并保留相关证据以备查验和核实情况。此外还应包括双方应遵守相关法律法规和行业规定的内容要求以确保房屋租赁的安全合法合规性同时也明确了相关风险控制和解决争议机制等相关内容以此来规范双方的行为确保租房合同的顺利执行和维护双方的合法权益。在签订本补充协议时双方已经充分阅读和理解本协议的各个条款并充分讨论所有相关事宜达成共识自愿签署本协议共同遵守执行本协议的各项条款和要求并保证履行各自的义务和责任共同维护租房合同的稳定和有效执行同时双方也意识到遵守本协议对于维护自身权益和信誉的重要性并愿意承担相应的法律责任和经济责任以保障租房合同的顺利履行和双方的合法权益得到有效保护等内容表述清晰明确符合法律法规的规定和要求同时也体现了公平公正的原则和诚实守信的精神为双方的合作提供了有力的法律保障和支持在合作过程中出现问题或争议时可以通过协商沟通或寻求法律援助等方式加以解决以保障合作的顺利进行和社会的和谐稳定为本租房合同补充协议完希望通过以上内容的详细阐述能够满足您的需求并为您的租房合同提供有力的法律支持保障双方的权益得到充分保障实现合作的目标。本协议的签订意味着甲乙双方充分信任并在理解一致的基础上达成共识本协议内容严谨规范符合法律法规的要求有利于双方的权益保护同时也便于双方的执行和理解希望双方能够秉持诚实守信的原则共同遵守本协议