正规个人租房合同的范本.docx

正规个人租房合同的范本

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：具体见房屋构造图（附件）。

4.附属设施：___________________________________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.房屋用途：仅限乙方作为居住使用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月（大写：__________圆整）。租金包含_________（明确是否需要包含物业费和暖气费等）。不包含_________。不含税费价格已经双方确认，日后不予变动。合同签署时租金已全部缴清，如一方未能按期支付租金则视为违约。

2.支付方式：租金采用______方式支付，乙方需提前___天支付下一期租金。如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方在全额支付租金后应索取相应的收款凭证或发票。甲乙双方另有约定的除外。如甲方直接收取租金则开具收据作为凭证。甲乙双方因特殊原因需变更租金支付方式或金额的，应以书面形式进行确认并签署补充协议。任何一方不得擅自改变约定的支付方式或金额。否则视为违约行为。违约金按照未付租金的百分之___计算并一次性支付给甲方。合同终止时甲方需一次性退还乙方未使用的租金和押金等费用并收回相关收据及发票等凭证后乙方才能退房离开租赁区域并将物品搬离该房屋（若租赁期限未满的情况下因乙方单方面原因中途退房的情况下亦适用此条款）。所有相关费用结算完毕后甲方开具退房确认书予以证明本合同已完全履行完毕且甲乙双方不存在任何纠纷。否则甲方有权收回押金等费用直至对方完全履行完毕合同义务为止（具体结算情况见本合同第七条第四款内容）。关于甲乙双方约定的费用应在退房结算时多退少补并在押金收据上予以注明退补情况等相关事项以方便甲乙双方操作和执行本协议。本合同的补充协议或修改以书面形式为准且双方签字盖章有效方为有效补充或修改内容并以此为依据执行本合同及相关补充协议的内容而变更部分内容和双方的责任与义务等事宜，作为履行依据依据法律约束双方的合同行为和内容；非书面文字的其他口头形式或者在本合同以外的书面形式所形成的条款视为无效或双方同意变更本合同的约定条款后签署的书面协议并据此执行本合同内容及相关补充协议内容；未经双方同意变更合同内容的部分无效且不具有法律效力从而自行解除各自应承担责任及履行本协议及相关内容部分各自履行的责任和义务同时也不构成对方履行责任的任何前提条件除非在合同条款当中有明确的说明和要求的情况下除外执行本合同及相关补充协议内容并作为履行依据之一。任何一方违反合同约定条款的行为均视为违约行为并承担违约责任并承担损失赔偿责任同时向对方支付违约金人民币____元整作为赔偿损失费用包括但不限于守约方追究违约方责任而向违约方主张权利所支付的包括但不限于诉讼费律师费公证费鉴定费等相关费用在内的所有损失和费用等内容在内且包括但不限于前述内容等等情形视为违约情形包括但不限于下述情形等情形发生均视为违约情形并承担违约责任和损失赔偿责任等违约责任及损失赔偿责任等违约责任及损失赔偿责任等情形发生均按照本合同约定条款执行违约责任和损失赔偿责任等相关内容并按照本合同约定条款执行违约责任和损失赔偿责任等内容直至对方完全履行完毕合同义务为止。（违约情形包括但不限于甲方未能按时交付房屋或房屋设施不符合合同约定条件；乙方未能按时支付租金等费用或未经甲方同意擅自改变房屋用途等情形。）同时甲乙双方均应当严格遵守本合同的约定履行各自的义务和责任并保证全面履行本合同项下的义务和责任等内容包括但不限于前述内容等情形发生均视为违约情形并按照本合同约定条款执行违约责任和损失赔偿责任等相关内容并承担损失赔偿责任等内容包括但不限于前述情形发生时的违约责任和损失赔偿责任等内容直至对方完全履行合同义务为止。（具体违约责任和损失赔偿金额计算方式详见第九条违约责任部分。）甲乙双方均应当严格遵守本合同的约定且对于合同中列明事项部分未列入本合同内容但对合同实施造成影响的事项同样适用于本合同的条款包括但不限于物业供暖维修电力供水等基本配套设施以及其他物业管理费公共服务费用等在内的有关涉及物业和公共服务的内容双方均应当遵守物业管理的相关规定并按照相关规定缴纳相关费用以保证本合同的顺利履行。（具体事项见附件）任何一