2023年购买二手房合同范本推荐2篇.docx

2023年购买二手房合同范本推荐2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋产权年限为XXXX年。

2.房屋附属设施包括：[附属设施列表]。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等。甲方需确保对上述房屋享有合法、完全的产权，并能出示相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及房屋权属证明文件等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后XX日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.甲方应在交付后XX个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户产生的税费由XX方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或未按约定办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均已由双方充分阅读并理解，双方对合同内容无异议。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所购二手房的合法所有人，有权进行出售；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属：该房屋所有权证号为____________，土地使用权类型为____________。

5.房屋状况：包括但不限于房屋质量、装修、设施等情况，详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙、权属证书等交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕物业、水电、燃气、有线电视等费用的结清手续。

四、过户手续

1.甲方应当确保房屋无权属纠纷，积极