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写字间出租协议范文
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方为合法拥有并经营写字间的权利人，乙方有意租赁甲方的写字间用于经营办公场所，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下写字间出租协议：
一、协议概述
本协议旨在明确甲乙双方关于写字间的租赁关系及相关事宜。协议涵盖租赁期限、租金支付方式、物业设施维护、违约责任等重要内容。本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
二、租赁物业描述
甲方同意将其合法拥有的写字间出租给乙方使用。物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。乙方确认已对物业进行实地查看，并充分了解物业状况。
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方另行协商。
四、租金与支付方式
1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2.支付方式：乙方应按照约定，按期支付租金给甲方。具体支付方式为每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。
3.税费：租金不包含租赁期内发生的税费，相关税费由乙方承担。
五、物业设施维护
1.甲方负责物业主体结构及公共设施的维护，确保物业的正常使用。
2.乙方负责物业内部装修及设施的维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，须征得甲方同意。
六、保证金
乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
七、违约责任
1.双方应共同遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3.乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权收回物业，并要求乙方承担违约责任。
4.其他违约情形，根据法律、法规及双方约定，承担相应的违约责任。
八、其他条款
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：___________
日期：____年____月____日
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