房屋产权共有合同.docx

房屋产权共有合同

甲方（产权人1）：__________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（产权人2）：__________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有位于__________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷，特订立本合同。

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于____________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，产权证号为______。

二、产权份额

1.甲乙双方共同拥有该房屋产权，具体份额为甲方占______%，乙方占______%。

2.双方确认上述产权份额，并明确各自享有的权利与义务。

三、房屋管理

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。乙方有权对甲方的管理行为进行监督。

2.双方共同协商决定房屋的出租、出售等重大事项。在未经乙方同意的情况下，甲方不得擅自处理与房屋相关的重大事务。

四、收益分配

1.如房屋出租或出售等产生收益，双方按照产权份额比例分配收益。

2.双方在收益分配过程中应充分协商，确保公平、公正。

五、风险承担

1.双方应按照产权份额比例承担与房屋相关的风险，包括但不限于房屋维修费用、法律纠纷等。

2.如因甲方原因导致房屋损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.任意一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。否则，应承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方应妥善保管与房屋相关的证件、资料，确保房屋产权的安全。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

以上合同内容符合甲、乙双方的要求和意愿，双方在充分理解合同条款的基础上签订本合同。特此证明。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________