住宅分期还款协议书3篇.docx

住宅分期还款协议书3篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于____________的住宅，乙方因资金问题无法一次性支付全部购房款项，经双方友好协商，就有关分期还款事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方经协商一致，同意乙方按照本协议约定的方式和期限分期偿还购房款项。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于____________，房屋面积__________平方米，购房总价款为人民币________元。

三、分期付款约定

1.乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付购房首付款人民币______元。

2.剩余款项人民币______元，乙方按照以下方式分期偿还：

（1）自本协议签订之日起的第______个月开始，每月偿还人民币______元，连续偿还______个月。

（2）在第______个月偿还剩余款项人民币______元。

四、担保事项

为保证本协议履行，乙方应按照甲方的要求提供担保，具体担保方式及担保物另行约定。

五、房屋交付与产权登记

1.乙方按约定支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2.乙方还清全部款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定的期限和金额支付款项，应自逾期之日起每日按未支付款项的万分之______向甲方支付违约金。

2.若乙方连续______个月未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付剩余款项及违约金。

3.若因甲方原因导致不能按期交付房屋或办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、法律适用

本协议的成立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、附则

乙方在还清本协议约定的所有款项并办理完房屋产权登记后，甲方应将该房屋的产权证书交付给乙方。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，确保双方的权益得到保障。

甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）

日期：___________

乙方（买受人）：___________________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的住宅达成协议，为明确双方权益，保障交易过程的公平、公正，特订立本住宅分期还款协议书。

一、协议目的

双方本着公平、诚信原则，约定乙方购买甲方住宅的分期还款事宜，以确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋总价：人民币________元

三、分期还款事项

1.乙方同意按照本协议约定的方式和期限支付房屋款项。

2.房屋款项总额为人民币________元，乙方已支付首付款人民币________元。

3.剩余款项人民币________元，乙方同意按照以下方式分期偿还：

（1）自本协议签订之日起的第一年至第五年，每年偿还人民币________元；

（2）第六年至第十年，每年偿还人民币________元；

（3）第十一年至第十五年，每年偿还人民币________元；

（4）其余款项在第十五年底前一次性还清。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定的期限和金额支付款项，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的千分之____作为违约金。

2.若乙方连续逾期超过三个月或累计逾期超过半年，甲方有权解除本协议并要求乙方一次性偿还所有未付款项及违约金。

3.若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权要求乙方支付房屋总价____%的违约金。

五、保证条款

1.乙方保证所提供的个人信息及资料真实有效。

2.乙方