餐饮房屋出租合同范本2篇.docx

餐饮房屋出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，现同意将其出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为____________________（如：现金、银行转账等）。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的房屋仅用于餐饮用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中产生的噪音、油烟等污染应当符合国家环保标准。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期限届满后，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋及其设施符合安全标准。如发生因房屋及其设施安全隐患导致的损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及其设施，如发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方并共同协商维修事宜。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋及其设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同的修改、补充应当经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有时）可在附件中列明。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，具体地址：____________________。

1.2租赁房屋用途：乙方仅可将该房屋作为餐饮经营场所，不得从事其他商业活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如有欠款或损坏房屋设施等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责修缮与保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方在不影响乙方正常营业的前提下，有权对房屋进行检修。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具合法的产权证明；

（3）甲方应提供房屋