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租房补充合同3篇
篇1
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同(下称原合同),现就未尽事宜达成以下补充合同。
一、合同当事人
出租方(下称甲方):____________________
承租方(下称乙方):____________________
二、补充事项
1.租赁期限延长
原合同约定的租赁期限为XX年,经双方协商一致,租赁期限延长至XX年XX月XX日。乙方需继续履行租赁义务,按时支付租金及其他费用。
2.租金调整
考虑到市场变化及双方实际情况,经协商一致,自租赁期第X年起,每年租金在原基础上递增XX%。租金支付方式及时间不变。
3.房屋维修与保养
乙方应负责租赁期间的房屋日常维护。如遇大修理项目,费用由甲方承担。如乙方过错造成房屋损坏,应由乙方承担维修费用。租赁结束时,乙方应保证房屋完好无损。
4.押金事项
乙方应按照原合同约定支付押金。租赁期满,如乙方无违约行为并结清了所有费用,甲方应退还押金。押金不得充抵租金或其他费用。
5.承租方转租的约定
经甲方同意,乙方可转租部分房屋给第三方。转租期间,乙方应确保第三方遵守原合同及本补充合同的规定。乙方需对第三方的行为负责并承担连带法律责任。
6.承租使用事项约定
乙方承诺不在房屋内从事违法活动,不得影响周围居民的正常生活。因乙方行为导致的法律后果由乙方承担。
7.合同的解除与终止
除原合同规定的情形外,任何一方违反本补充合同的约定,对方均有权解除合同。合同解除或终止后,双方应按照合同约定进行结算并履行相应的义务。
三、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追究违约责任的权利。
2.如乙方损坏房屋或违反本补充合同的约定,甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失并追究违约责任。
3.甲方违反本补充合同的约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、争议解决方式
因执行本补充合同所产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
本补充合同为原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。本补充合同未涉及的事项,仍按原合同约定执行。本补充合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
法定代表人(或授权代表)签字:______法定代表人(或授权代表)签字:______
日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日
注意事项:
1.本补充合同内容应真实、准确,双方应认真阅读并理解合同条款。
2.双方在签订本补充合同时,应当仔细核对各项条款,确保双方权益得到保障。
3.本补充合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
4.本补充合同自双方签字盖章之日起生效,修改或解除必须经双方协商一致并书面确认。
5.在执行过程中,如有未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。
6.本合同的打印和手写内容均为合同组成部分,具有同等法律效力。任何涂改均须双方签字盖章确认。
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁房屋的合同(以下简称“原合同”),为明确双方权益,现就原合同未尽事宜,经双方协商一致,达成如下补充合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于______(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体范围包括______(如房屋的具体房间、面积、附属设施等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。
2.为明确双方权益,乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
3.如乙方逾期支付租金或相关费用,应支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______
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