旧厂房租赁合同.docx

旧厂房租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的旧厂房租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的旧厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________________，具体面积和布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物用于从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。如需装修、改造等，应提前书面申请并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的水、电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致上述设施无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物损坏的修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。合同在毁损、灭失事实发生后自动终止。

2.若乙方在租赁期内未按时支付租金或其他费用超过____个月的，甲方有权单方面解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担违约责任。若乙方逾期未交还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期交还期间的租金损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

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