预售房屋买卖空白合同.docx

预售房屋买卖空白合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的总建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

3.该房屋的户型、结构、装修等具体情况详见本合同附件。

二、预售价格与付款方式

1.该房屋的预售总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付与产权登记

1.甲方应当在乙方支付全款后，于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方在房屋交付后，负责办理产权登记手续。乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的日万分之____的标准支付违约金。若逾期超过____个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当按照未付房款的日万分之____的标准支付违约金。若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因无法办理产权登记，甲方应当退还乙方已付房款并支付相应的利息。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易过程中，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同解除后，甲方应当将乙方已支付的房款及利息全部退还。若因甲方原因导致合同解除，甲方还应当承担违约责任。若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

七、其他条款：____________________________________________________________________________。