商铺租赁模板封面 细则2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁模板封面细则2024年版

本合同目录一览

1.商铺租赁双方

2.租赁商铺及用途

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整条款

6.租赁物的使用和维护

7.维修责任

8.保险责任

9.商铺转让或转租

10.提前终止合同

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同的变更和解除

14.其他条款及附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁商铺及用途

1.2.1商铺位置：位于【具体位置】的商铺，铺位号为【铺位号】。

1.2.2商铺面积：商铺的建筑面积为【面积】平方米。

1.2.3用途：乙方租赁该商铺用作【经营范围】。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：自【开始日期】起。

1.3.2租赁结束日期：至【结束日期】止。

1.3.3租赁期限共计【总月数】个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：商铺的月租金为【租金金额】元。

1.4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付周期：乙方按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。

1.5租金调整条款

1.5.1租金调整：租金调整将按照【调整方式】进行，如每两年调整一次。

1.5.2调整时间：租金调整的时间为【调整日期】。

1.6租赁物的使用和维护

1.6.1乙方应合理使用租赁物，并确保其符合合同约定的用途。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责对租赁物进行大修、改建或翻新，确保其符合租赁用途。

1.7.2乙方负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保其安全、卫生。

1.7.3租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

1.8保险责任

1.8.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

1.8.2保险费用由乙方承担。

1.8.3乙方应在合同签订后【保险购买日期】内，向甲方提供保险单据。

8.商铺转让或转租

8.1乙方不得将商铺转租给第三方。

8.2乙方如确需转让商铺，应提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.3转让给第三方的条件：

8.3.1第三方应符合甲方对承租方的要求，包括但不限于信用、经营范围等。

8.3.2转让给第三方的合同条款不得低于本合同的条款。

8.3.3转让给第三方后，乙方对原合同的义务和责任不负连带责任。

9.提前终止合同

9.1除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面终止合同。

9.2提前终止合同的条件：

9.2.1甲方提前终止合同，应支付乙方【赔偿金额】作为违约金。

9.2.2乙方提前终止合同，应支付甲方【赔偿金额】作为违约金。

10.违约责任

10.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

10.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和解除

12.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方同意。

12.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及已产生的权益。

13.其他条款及附件

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

13.2本合同附件包括：【附件清单】，均为合同不可分割的一部分。

14.合同的生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细说明：本附件提供商铺的详细平面布局，包括商铺的尺寸、入口位置、内部结构等。

附件二：商铺现状照片

详细说明：本附件提供商铺当前的内部和外部照片，以记录商铺的现状。

附件三：租赁物清单

详细说明：本附件详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。

附件四：租金支付明细表

详细说明：本附件详细列出租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。

附件五：租金调整明细表

详细说明：本附件详细列出租金调整的周期、调整依据、调整金额等信息。

附件六：维修责任明细表

详细说明：本附件详细列出甲方和乙方在维修责任方面的具体要求和责任划分。

附件七：保险单据

详细说明：本附件提供乙方向甲方提供的租赁物保险