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个人房屋出租合同2020

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况，详见本合同附件的房产证明及相关说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____日之前将当期租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的保养与日常维护。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法证明，保证乙方正常使用。

3.甲方应保证租赁房屋的安全，并承担房屋主体结构的安全责任。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.乙方在租赁期内，应注意安全使用房屋，避免事故的发生。如因乙方原因导致房屋损坏或人员伤亡的，乙方应承担相应法律责任。

第七条合同的解除与终止