房产经纪居间服务合同（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产经纪居间服务合同（2024版）

本合同目录一览

1.房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易流程协助

1.5合同签订协助

1.6贷款咨询与协助

1.7过户手续办理

1.8售后服务

2.房产经纪服务费用

2.1服务费计算方式

2.2服务费用支付时间

2.3服务费用支付方式

2.4费用包含内容

2.5费用不包含内容

3.双方权益保障

3.1房产经纪义务

3.2房产经纪权利

3.3委托人义务

3.4委托人权利

3.5保密条款

4.合同有效期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止合同后事宜处理

6.违约责任

6.1房产经纪违约

6.2委托人违约

6.3违约责任处理方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用及争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

9.其他约定

9.1房产经纪资质要求

9.2委托人提供的资料真实性

9.3房产交易风险提示

9.4合同修改与补充

10.房产经纪服务成果

10.1房源信息准确性与有效性

10.2客源信息准确性与有效性

10.3交易成功率

10.4服务满意度

11.房产经纪服务流程

11.1服务流程概述

11.2各阶段工作内容及时间安排

12.房产经纪服务标准

12.1服务态度

12.2服务专业性

12.3服务响应速度

12.4信息准确性

13.房产经纪服务承诺

13.1服务品质承诺

13.2信息安全承诺

13.3交易成功承诺

14.双方签字盖章

14.1房产经纪公司签字盖章

14.2委托人签字盖章

14.3签字盖章时间

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.1.1房产经纪公司应根据委托人的需求，收集并整理房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、装修情况、价格等。

1.1.2房产经纪公司应在约定的时间内，将房源信息发布至各类房地产交易平台，以便吸引潜在买家。

1.2客源信息收集与匹配

1.2.1房产经纪公司应根据委托人的需求，收集并整理客源信息，包括但不限于买家的预算、购房目的、喜好等。

1.2.2房产经纪公司应对客源信息进行分析，并与房源信息进行匹配，为委托人推荐合适的买家。

1.3实地看房安排

1.3.1房产经纪公司应根据委托人和买家的需求，安排实地看房的时间和地点。

1.3.2房产经纪公司应陪同买家实地看房，并提供专业的介绍和解答。

1.4交易流程协助

1.4.1房产经纪公司应协助委托人和买家完成交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等。

1.4.2房产经纪公司应提供交易流程的咨询和指导，确保交易的顺利进行。

1.5合同签订协助

1.5.1房产经纪公司应协助委托人和买家签订购房合同，并提供专业的建议和指导。

1.5.2房产经纪公司应对购房合同的内容进行审核，确保合同的合法性和公平性。

1.6贷款咨询与协助

1.6.1房产经纪公司应根据委托人和买家的需求，提供贷款咨询和协助，包括但不限于贷款类型、利率、还款方式等。

1.6.2房产经纪公司应协助委托人和买家与贷款机构进行沟通和协商，确保贷款的顺利办理。

1.7过户手续办理

1.7.1房产经纪公司应协助委托人和买家完成房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、填写申请表、缴纳税费等。

1.7.2房产经纪公司应跟进过户手续的进展，并及时通知委托人和买家。

1.8售后服务

1.8.1房产经纪公司应提供售后服务，包括但不限于解答疑问、处理纠纷、提供房产保养建议等。

1.8.2房产经纪公司应对售后服务进行跟踪，确保委托人和买家的满意度。

第二条房产经纪服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1房产经纪公司的服务费用根据房源的成交价格计算，具体计算方式为：成交价格的1%。

2.1.2服务费用包括但不限于房源信息的收集、发布、客源信息的收集、匹配、实地看房安排、交易流程协助等。

2.2服务费用支付时间

2.2.1委托人应在合