房产经纪业务合作协议（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产经纪业务合作协议（2024年度）

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2合作协议的目的和原则

1.3合作协议的适用范围

第二条房产经纪业务内容

2.1房产买卖业务

2.2房产租赁业务

2.3房产评估业务

2.4房产咨询服务业务

第三条合作方的权利和义务

3.1房产卖方或出租方的权利和义务

3.2房产买方或承租方的权利和义务

3.3房产经纪方的权利和义务

第四条合作方的业务流程

4.1房产买卖业务流程

4.2房产租赁业务流程

4.3房产评估业务流程

4.4房产咨询服务业务流程

第五条合作方的费用及分成

5.1房产买卖业务的费用及分成

5.2房产租赁业务的费用及分成

5.3房产评估业务的费用及分成

5.4房产咨询服务业务的费用及分成

第六条合作期限及终止

6.1合作期限的约定

6.2合作终止的条件

6.3合作终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1合作方违反合作协议的违约责任

7.2合作方未履行合同义务的违约责任

7.3合作方未达到约定业务成果的违约责任

第八条争议解决方式

8.1合作过程中产生的争议解决方式

8.2合作终止后产生的争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条保密条款

10.1合作方之间的商业秘密

10.2合作方对外的保密义务

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合作方的其他约定

12.2对合作方的特殊要求

第十三条合作方的签字盖章

13.1合作方的签字盖章效力

13.2签字盖章的时间

第十四条附件

14.1合作协议的附件内容

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议的签订主体

1.2合作协议的目的和原则

本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在房产经纪业务中的权利、义务及合作方式，确保各方利益平衡，共同推进房产交易的顺利完成。

1.3合作协议的适用范围

第二条房产经纪业务内容

2.1房产买卖业务

乙方负责为甲方寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行谈判、签订房产买卖合同，直至交易完成。

2.2房产租赁业务

乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助甲方与租户签订房产租赁合同，直至租赁期限届满。

2.3房产评估业务

乙方负责对标的房产进行市场价值评估，并提供评估报告，以协助甲方确定合理的售价或租金。

2.4房产咨询服务业务

乙方负责为甲方提供房产交易相关的咨询服务，包括政策解读、交易流程咨询等。

第三条合作方的权利和义务

3.1房产卖方或出租方的权利和义务

甲方应向乙方提供真实、完整的标的房产相关信息，包括但不限于产权情况、物业状况、交易条件等。

甲方有权根据市场情况及自身需求，决定是否接受乙方的推荐买方或租户。

甲方应按照约定时间支付乙方佣金及服务费用。

3.2房产买方或承租方的权利和义务

丙方应对标的房产进行实地查看，并自行承担因了解不足导致的风险。

丙方应按照约定时间支付房价或租金及相关费用。

丙方应履行合同约定的其他义务。

3.3房产经纪方的权利和义务

乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方寻找合适的买方或租户。

乙方应如实向甲方及丙方传达交易相关信息，并协助各方完成交易手续。

乙方应按照约定时间收取佣金及服务费用。

第四条合作方的业务流程

4.1房产买卖业务流程

乙方根据甲方提供的信息，进行市场调研，寻找合适的买方。

乙方组织甲方与买方进行看房，并协助双方进行价格及交易条件的谈判。

双方达成购房意向后，乙方协助双方签订《房产买卖合同》。

交易完成后，乙方按照约定收取佣金。

4.2房产租赁业务流程

乙方根据甲方提供的信息，寻找合适的租户。

乙方组织甲方与租户进行看房，并协助双方签订《房产租赁合同》。

租赁期限届满后，乙方协助甲方与租户办理房屋交接手续。

4.3房产评估业务流程

乙方将评估报告提交给甲方，并为甲方提供解读服务。

4.4房产咨询服务业务流程

乙方根据甲方需求，提供房产交易相关的政策解读、交易流程咨询等服务。

乙方应随时解答甲方在交易过程中遇到的问题。

第五条合作方的费用及分成

5.1房产买卖业务的费用及分成

双方约定买卖佣金比例为【佣金比例】，成交后乙方按照约定收取佣金。

5.2房产租赁业务的费用及分成

双方约定租赁佣金为【租赁佣金金额】，成交后乙方收取租