孟州市河阳大街东段北侧地块规划设计条件调整论证报告.pdfVIP

孟州市河阳大街东段北侧地块规划设计条

件

调整论证报告

郑州大学城市规划设计研究院

2016年03月

目录

一、修改调整的背景4

二、调整依据4

三、涉及修改用地的基本情况5

1、区位5

2.现状影响图6

3.拟调整地块周边建设现状6

4.用地坐标位置图8

5.拟调整地块周边交通状况9

6、拟调整地块在城市总体规划中的用地性质9

7.综合评价9

四、拟修改调整内容及对控规指标调整情况10

五、修改调整论证内容11

1.合理性论证11

2、对《城市居住区规划设计规范（GB50180-2002》相关条款的解读12

3.规划条件后对市政基础设施以及公共设施等环境承载力的影响13

4.可实施性论证14

4.1地块规划方案示意15

4.2地块规划模拟方案日照分析15

4.3地块规划模拟方案经济技术指标及各建筑物面积统计17

5、对城市景观界面的影响17

6、对城市环境品质的影响17

六、结论18

附件一孟州市城乡规划局关于对河阳大街东段北侧地块的规划意见..错误!

未定义书签。

附件二孟州隆源置业有限公司关于变更河阳大街北侧地块规划意见的请示

错误!未定义书签。

附件三孟州市人民政府市长办公会议纪要（2013）41号关于孟州市隆

源置业有限公司绿地苑综合开发项目有关问题的会议纪要错误!