精选最新房屋出租合同.docx

精选最新房屋出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

地址：_____________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于____________，面积____平方米。房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方同意按照甲方的要求，以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.甲方负责房屋的修缮，乙方应协助甲方进行修缮工作。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、合同的解除与终止

1.双方均可提前____天书面通知对方解除合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____天；

（4）在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。

八、其他约定

1.租赁期内，甲方应承担房屋的所有税费。

2.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：__________________

日期：_____________________________