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小餐饮租赁合同范本

《小餐饮租赁合同》

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小餐饮店铺事宜达成如下协议：

一、租赁店铺情况

甲方将位于__________________（具体地址）的小餐饮店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为____平方米，用途为餐饮经营。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额为每月人民币____元（大写____元整）。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为：____（现金/转账等）。

四、押金

乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

五、店铺的使用及维护

1.乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

2.乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的清洁卫生。

3.如因乙方使用不当或故意造成店铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改造

1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方装修或改造的部分归甲方所有，不得拆除或损坏。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证店铺的合法出租权，不得影响乙方的正常经营。

3.甲方应协助乙方办理相关经营证照。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用店铺进行餐饮经营。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，合法经营。

3.乙方应按时支付租金和其他费用。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4.乙方擅自改变店铺用途、损坏房屋主体结构或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日