有关借款抵押合同范本专业版.docx

有关借款抵押合同范本专业版

借款抵押合同

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（具体金额）。

2.借款期限：[借款日期]至[还款日期]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方应于借款期满之日一次性偿还本金及最后一期利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的位于[抵押物地址]的房产作为本次借款的抵押物。抵押物所有权证号为[房产证号]。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有转让、变卖、毁损等行为。若因甲方原因导致抵押物受损或丢失，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时偿还借款本息。

（3）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的登记和评估。

（4）甲方应按照乙方的要求提供与借款有关的文件资料。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时偿还借款本息。若甲方未能按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。

（2）乙方应在甲方需要时提供合理的借款支持。

（3）乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于合法用途。

（4）乙方应妥善保管与借款有关的文件资料。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。若处置所得不足以偿还借款本息及违约金的，乙方有权向甲方追偿。

2.若因甲方原因导致抵押物受损或丢失的，甲方应承担赔偿责任。若因此导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任。

3.若乙方未按照合同约定提供借款支持或违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

????甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

????本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??甲乙双方确认上述条款后自愿签署本合同并共同遵守执行。本合同中所有的填写信息准确无误并自愿承担因填写失误造成的一切后果及法律责任。?具有同等的法律效力。?合同文本为中文简体的书面形式。?甲乙双方确认本合同的法律效力选择中华人民共和国法律。?双方必须严格共同遵守本合同的各项条款规定。?合同双方确认签字盖章后即生效。?合同双方承诺对合同条款保密。?合同一式两份双方各持一份。?未尽事宜双方另行协商。?对本合同条款的解释权归本合同双方所有。?本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。?本合同的解释权归合同双方共管专用帐户及进行合同保管。任何一方不得以保密为借口阻拦或歪曲对有关情况进行告知解释清楚。如任何一方违规本合同终止取消所有授权使用权并对违约方进行追责和申诉依法追究责任。任何理由责任阻止合同正常执行或违反合同条款的行为视为违约行为违约方必须承担违约责任并承担一切后果责任。本合同的最终解释权归甲乙双方共同认可后执行本协议。合同内容不能有任何虚假误导欺诈成分，本协议的注解说明与实际相符保证具有法律效应本协议的每一项内容均应认真阅读和解释与实际相符协议内文认真解读如有问题及时提出协商更正保证本协议的真实性有效性合法性。本协议签字盖章生效合同文本有效期限为XX年到期前XX个月双方协商续签本协议否则本协议到期自动失效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本协议未尽事宜甲乙双方协商解决。本协议内容经甲乙双方确认无误后签字盖章生效。甲乙双方签字盖章后本协议生效执行本协议内容实际产生法律效力遵守中华人民共和国相关法律法规合同文内容写明的有关法律责任风险将由违约方负责和执行赔付补救条款如下等未尽事宜按照国家相关法律法规协商解决执行合同正本一式两份甲乙双方各持一份本合同文本具有法律效力及严肃性对各方均有效力。（以下内容省略以确保协议完整）.........合同全文至此结束。[甲乙双