二手房公证合同2篇.docx

二手房公证合同2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议，并自愿接受公证机关的公证：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见房产证及相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币______元整（￥______）；房屋过户完成后支付余款人民币______元整（￥______）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

2.房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，设施完好。如有损坏，应及时修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

六、公证条款

1.本合同自公证之日起生效。

2.甲乙双方在本合同签订后______日内，共同到公证机关办理公证手续。

3.公证费用由______方承担。

七、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和真实性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关留存______份。

4.本合同自公证之日起生效，具有法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，预防纠纷，特制定本合同，以兹信守。经甲、乙双方同意，就该房产交易进行公证，以维护双方的合法权益。为此，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，房产证号码为______。房屋内包括附属设施（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全部房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋内水、电、燃气、物业等费用全部结清。

3.甲方应于房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

四、公证事项

1.甲、乙双方同意就该房产交易进行公证，以确保双方的权益。

2.公证费用由______方承担。

3.公证机关为____________公证处。

4.公证内容主要包括：甲方的产权证明、交易双方的身份证明、交易的真实性及合法性等。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，应支付违约金______元给甲方。

3.若因甲、乙双方的任何一方原因导致公证未能完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，公证机关留存______份。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

七、争议