在建项目转让合同.docxVIP

合同目录

第一章：定义与术语

第二章：转让范围

第三章：转让价格与支付方式

第四章：合同生效条件

第五章：双方的权利与义务

第六章：项目交接

第七章：保密条款

第八章：违约责任

第一章：定义与术语

1.1合同术语

1.1.2“转让方”指甲方，即拥有在建项目所有权的企业或个人。

1.1.3“受让方”指乙方，即购买在建项目所有权的企业或个人。

1.1.4“在建项目”指合同附件中所列明的项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。

1.1.5“转让价款”指甲方根据本合同约定向乙方转让在建项目的总价款。

第二章：转让范围

2.1转让内容

2.1.1转让方同意将其拥有的在建项目的所有权、使用权、收益权及其他相关权益转让给受让方。

2.1.2转让范围内的土地、建筑物、设施设备等详见合同附件。

2.1.3转让方应保证转让的在建项目符合国家法律法规及政策规定，不存在权属争议。

第三章：转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方确认，在建项目的转让价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见合同附件。

3.1.2转让价格已包含在建项目的全部权益，双方不再另行计价。

3.2支付方式

3.2.1.1首付款：合同签订后【】个工作日内，支付转让价款的【】%；

3.2.1.2尾款：在建项目交接完毕后【】个工作日内，支付剩余的转让价款。

第四章：合同生效条件

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应按照国家法律法规的规定，办理相关手续，以确保合同合法有效。

第五章：双方的权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1转让方应保证在建项目的权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

5.1.2转让方应协助受让方办理在建项目转让手续。

5.1.3转让方应按约定时间向受让方交付在建项目。

5.2受让方的权利与义务

5.2.1受让方应按照约定支付转让价款。

5.2.2受让方有权要求转让方提供在建项目的相关资料。

5.2.3受让方应依法使用在建项目，不得擅自改变其用途。

第六章：项目交接

6.1交接时间

6.1.1双方约定在建项目的交接时间为【】年【】月【】日。

6.2交接内容

6.2.1转让方应将在建项目的所有权、使用权、收益权及其他相关权益移交给受让方。

6.2.2转让方应提供在建项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。

第七章：保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密。

7.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后【】年。

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，视为违约行为。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约责任

8.2.1转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让价款的【】%；

8.2.2受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1“不可抗力”指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件的处理

10.2.1受不可抗力事件影响的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同。

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.1.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

11.2合同解除

11.2.1在合同履行期限内，如一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，另一方有权解除合同。

11.2.2合同解除后，双方应根据合同履行情况，退还已支付款项或承担相应责任。

第十二章：税务与费用

12.1税务

12.1.1合同履行过程中涉及的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。

12.1.2转让方应负责办理在建项目转让过程中的相关税务手续。

12.2费用

12.2.1合同履行过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、中介费等，由双方按照约定承担。

第十三章：适用法律

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四章：通知与送达

14.1通知

14.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，包括但不限于传真、电子邮件、快递