商品房委托销售合同范本推荐3篇.docx

商品房委托销售合同范本推荐3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一套商品房并有意出售，乙方具备专业的房地产销售经验和能力，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本委托销售合同。

一、委托事项

1.甲方委托乙方独家销售其位于____________________的商品房，具体信息如下：房屋地址、面积、户型、楼层、配套设施等。（详见附件）

2.乙方同意接受甲方的委托，并承诺在约定的时间内尽力促成交易，协助甲方完成房屋的销售。

二、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。

2.若在委托期限内未能完成销售，双方可协商续签或调整销售策略。

三、销售目标和策略

1.销售目标：双方约定在委托期限内，将甲方房屋销售出去，销售价格由双方共同商议确定。

2.销售策略：乙方应根据市场情况和房屋特点制定销售策略，包括但不限于是通过广告、网络平台、房产中介等途径进行推广。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供关于房屋销售的进展情况和建议。

2.乙方有权获取与房屋销售相关的信息，并保证信息的真实性和准确性。

3.乙方应尽力促成交易，协助甲方与购房人签订房屋买卖合同。

4.甲方应按照约定支付乙方的销售费用或佣金。

五、费用和佣金

1.乙方在成功促成交易后，有权获得约定的佣金，具体金额和支付方式由双方另行商定。

2.若乙方在委托期限内未能成功销售房屋，不得向甲方收取任何费用。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能尽力促成交易或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方销售甲方开发建设的位于______（详细地址）的商品房，具体销售范围、数量及面积等信息详见附件。

2.乙方应按照本合同约定，积极推广并销售上述商品房。

二、委托期限

委托期限自合同签订之日起至______止。

三、销售政策与价格

1.乙方应按照甲方提供的销售策略和销售价格进行销售，不得擅自更改。

2.甲方应根据市场变化及时调整销售策略和价格，并书面通知乙方。

四、销售服务

1.乙方应提供全面的销售服务，包括但不限于：提供咨询、接待客户、组织看房、协助签约等。

2.乙方应确保销售团队的专业素质，为客户提供优质的服务。

五、佣金支付

1.佣金支付标准：按照实际销售额的一定比例支付佣金，具体比例及支付方式详见附件。

2.佣金支付方式：每完成一笔销售，甲方应在签订购房合同后___天内支付乙方相应的佣金。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方的销售过程，确保乙方按照本合同约定进行销售。

2.乙方有权按照本合同约定获取佣金。

3.双方应共同维护客户的合法权益，确保销售的合法性和公平性。

4.乙方应妥善保管甲方的商业机密和客户信息。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付未付佣金___%的违约金。

2.若乙方在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致客户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任