房屋所有权分割：民政局离婚协议书样例.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋所有权分割：民政局离婚协议书样例

本合同目录一览

1.房屋所有权分割

1.1房屋概述

1.2所有权分割方式

1.3房产证办理

2.民政局离婚协议书样例

2.1离婚协议书基本信息

2.2双方同意分割房屋

2.3房屋分割具体条款

3.房屋分割后的使用权

3.1双方对房屋的使用权

3.2房屋使用期间的维修责任

3.3房屋使用期间的物业管理

4.房屋分割后的处置权

4.1双方对房屋的处置权

4.2房屋出售或转让的限制

4.3房屋处置所得收益的分配

5.房屋分割后的贷款和债务处理

5.1房屋贷款的承担责任

5.2房屋分割后的债务处理

5.3贷款和债务的清偿方式

6.房屋分割后的税务处理

6.1房屋分割涉及的税费

6.2税费的承担责任

6.3税费的支付方式

7.房屋分割后的权属变更手续

7.1房屋权属变更所需文件

7.2权属变更手续的办理流程

7.3权属变更的时间要求

8.争议解决方式

8.1双方因房屋分割产生的争议

8.2争议解决的途径

8.3争议解决的时限

9.违约责任

9.1双方违反合同约定的处理

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算方式

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止情形

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的保管和使用

11.3附件的补充和更换

12.合同的履行期限

12.1双方履行合同的期限

12.2履行期限的延长

12.3履行期限的缩短

13.合同的争议解决

13.1双方因履行合同产生的争议

13.2争议解决的途径

13.3争议解决的时限

14.合同的解除和终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的情形

14.3合同解除和终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.房屋所有权分割

1.1房屋概述

1.1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]

1.1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号码]

1.2所有权分割方式

1.2.1双方同意按照[填写分割比例]分割房屋所有权。

1.2.2所有权分割后，双方各自拥有分割后的房屋所有权。

1.3房产证办理

1.3.1双方应共同办理房产证过户手续，将分割后的房屋所有权变更至各自名下。

1.3.2房产证过户手续包括但不限于提交离婚证明、身份证明、房产证原件及复印件等。

1.3.3房产证办理费用由双方共同承担。

2.民政局离婚协议书样例

2.1离婚协议书基本信息

2.1.1双方姓名：[填写双方姓名]

2.1.2双方身份证号码：[填写双方身份证号码]

2.1.3婚姻登记机关：[填写婚姻登记机关名称]

2.2双方同意分割房屋

2.2.1双方同意按照[填写分割比例]分割[填写房屋地址]房屋的所有权。

2.3房屋分割具体条款

2.3.1双方同意将[填写房屋地址]房屋按照[填写分割比例]分割，各自拥有分割后的房屋所有权。

2.3.2双方应共同办理房产证过户手续，将分割后的房屋所有权变更至各自名下。

2.3.3双方在房屋分割后应遵守本协议约定，不得干涉对方的房屋使用权和处置权。

3.房屋分割后的使用权

3.1双方对房屋的使用权

3.1.1双方按照分割比例享有分割后房屋的使用权。

3.1.2双方应合理使用房屋，并承担相应的维修责任。

3.2房屋使用期间的维修责任

3.2.1双方应共同维护房屋的安全和完好，对房屋进行必要的维修和保养。

3.2.2因一方使用不当造成的房屋损坏，由使用方承担维修责任。

3.3房屋使用期间的物业管理

3.3.1双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.3.2物业管理事项包括