房屋租赁合同规范样本(2024年度).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同规范样本(2024年度)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁开始日期

1.4租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修请求及响应时间

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条双方签字

14.1承租人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：承租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的银行账户。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

3.3押金退还方式：如租赁期满或合同提前终止，出租人在扣除应付款项后，应通过银行转账方式退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应按正常居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

第五条房屋维修

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用出现故障时，出租人负责维修。

5.2维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施出现故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条租金调整

7.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

7.2租金调整方式：租金调整应按照实际市场行情和双方协商的结果进行。

第八条提前终止合同

8.1.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

8.1.2承租人违反本合同第四条、第五条的规定，严重损坏房屋及附属设施；

8.1.3承租人未经出租人同意，擅自转租或改变房屋用途；

8.1.4承租人违反法律法规，利用房屋从事非法活动。

8.2提前终止合同的违约金：如承租人违反本合同规定，导致合同提前终止的，承租人应支付违约金人民币元整给出租人。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在本合同争议发生之日起日内解决争议。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金人民币元整。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

12.3房屋转租：承