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龙岗区党校宿舍物业管理合同3篇

篇1

甲方：[甲方单位名称]

乙方：[乙方单位名称]

鉴于甲方为龙岗区党校，拥有并运营一定数量的宿舍设施，乙方具备专业的物业管理能力，为明确双方权利义务，保障宿舍的正常运行和居住安全，经友好协商，达成以下物业管理合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于龙岗区党校宿舍物业管理的相关事宜，确保宿舍的正常运行、维护和管理。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业为龙岗区党校的宿舍及其相关附属设施，包括但不限于公共区域、电梯、给排水系统、消防设备、停车场等。

三、管理事项与范围

乙方负责对物业的以下事项进行管理：

1.房屋日常维护与修缮；

2.公共区域的清洁与卫生管理；

3.绿化与环境美化；

4.安全监控与保安服务；

5.停车场的使用与管理；

6.公共设施的使用与维护；

7.处理住户的报修与投诉；

8.其他物业管理相关的服务事项。

四、管理期限与费用

1.管理期限：本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

2.管理费用：乙方按照约定的标准收取物业管理费，甲方应按季度/年度支付。

3.收费标准：根据宿舍的面积、服务内容等实际情况，双方协商确定物业管理费标准。

4.调整机制：如遇通货膨胀、人工成本上涨等因素导致管理成本增加，双方可协商调整管理费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方进行管理工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应定期向甲方汇报管理工作进展。

3.乙方应积极处理住户的投诉，确保宿舍的居住质量。

4.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变物业的使用功能。

六、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和行业的标准提供物业管理服务。

2.双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务内容和标准。

七、违约责任与解决方式

（一）违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

（二）解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

八、合同的变更与终止

（一）合同变更：本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

（二）合同终止：本合同到期后自动终止，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

九、其他条款

（一）保密条款：双方应对涉及合同的商业秘密予以保密。

（二）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

（三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方单位公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方单位公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：龙岗区党校

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要对其宿舍区域进行物业管理，乙方具备相应的物业管理能力和资质，双方经友好协商，达成以下物业管理合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在宿舍物业管理过程中的权利、义务和责任，确保宿舍区域的管理有序、安全、舒适，共同维护宿舍区域的良好环境。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业为龙岗区党校宿舍区域，包括但不限于宿舍楼、公共设施、绿化、停车场等。

三、委托管理事项

1.安全管理：乙方需负责宿舍区域的安全管理，包括人员出入管理、消防安全、公共设施安全等。

2.日常维护：乙方需对宿舍区域的公共设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运转。

3.环境卫生：乙方需负责宿舍区域的环境卫生，包括公共区域的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

4.停车场管理：乙方需对宿舍区域的停车场进行规范管理，确保停车秩序。

5.其他事项：其他与宿舍物业管理相关的事宜。

四、服务标准

1.安全管理：乙方需建立安全管理制度，确保宿舍区域的安全。

2.日常维护：乙方需定期对公共设施进行维护，确保设施的正常运转。

3.环境卫生：乙方需保持公