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房地产经纪服务合同推荐文本

合同编号：

房地产经纪服务合同

（房屋出售）

中国房地产估价师与房地产经纪人学会推荐

20176

年月

说明

1．为保护房屋出售委托人合法权益，规范房地产经纪服务行为，中国房地

产估价师与房地产经纪人学会制定本合同文本，供房地产经纪机构与房屋出售委

托人签订经纪服务合同参考使用。

2．签订本合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人出示自己的营业执

照和备案证明。房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效

身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，

并提供复印件。房屋出售委托人的代理人办理房屋出售事宜的，应提供合法的授

权委托书；房屋属于有限责任公司、股份有限公司所有的，应提供公司章程、公

司的权力机构审议同意出售房屋的合法书面文件；房屋属于共有的，应提供房屋

共有权人同意出售房屋的书面证明。

3．签订本合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，

并书面告知以下事项：（1）应由房屋出售委托人协助的事宜、提供的资料；（2）

3

委托出售房屋的市场参考价格；（）房屋买卖的一般程序及房屋出售可能存在的

风险；（4）房屋买卖涉及的税费；（5）经纪服务内容和完成标准；（6）经纪服务

收费标准、支付方式；（7）房屋出售委托人和房地产经纪机构认为需要告知的其

他事项。

4．签订本合同前，房屋出售委托人应仔细阅读本合同条款，特别是其中有

选择性、补充性、修改性的内容。本合同【】中选择内容、空格部位填写及需

√

要删除或添加的其他内容，合同双方应协商确定。【】中选择内容，以划方式

选定；对于实际情况未发生或合同双方不作约定的，应在空格部位打×，以示删

除。

5．合同双方应遵循自愿、公平、诚信原则订立本合同，任何一方不得将自

己的意志强加给对方。为体现合同双方自愿原则，本合同有关条款后留有空白行，

供合同双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字

视为合同双方同意内容。

房屋出售经纪服务合同

房屋出售委托人（甲方）：

【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【统一社会信用代码】

【】：

【住址】【住所】：

联系电话：

代理人：

【身份证号】【护照号】【】：

住址：

联系电话：

房地产经纪机构（乙方）：

【法定代表人】【执行合伙人】：

【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：

房地产经纪机构备案证明编号：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地

产经纪管理办法》等法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚信原则，经协商，

就甲方委托乙方提供房屋出售经纪服务达成如下合同条款。

第一条房屋基本状况

委托出售的房屋（以下称房屋）【不动产权证书号】【房屋所有权证号】

【】：；

房屋坐落：；

规划用途：【住宅】【商业】【办公】【】；

房屋权利凭证记载【建筑面积】【套内建筑面积】【】：平方米；

户型：室厅厨卫；朝向：