自住房出租合同.docx

自住房出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就自住房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的自住房出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于自住。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），包括房屋使用费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿损失。

第五条押金的收取与退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全及完好。