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建筑工程造价的控制与管理浅析池建欣

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摘要：在建筑工程造价控制中的建筑工程预算是工程造价控制工作的基础，合理的工程预算可以直接影响建筑工程造价控制工作的质量，并且决定工程施工的经济效益高低，从而影响企业的整体利益，因此，加强建筑工程预算工作可以给建筑工程造价控制工作提供良好且准确的数据支持，因此进行建筑工程预算工作的提高可以有效提高企业的经济效益，对于建筑企业的发展来说具有不可小觑的作用。鉴于此，文章对建筑工程造价超预算的原因进行了分析，然后提出了具体的优化策略，以供参考。

关键词：建筑工程；预算管理；优化策略

1建筑工程造价超预算的原因分析

1.1造价概预算编制不合理

造价概预算编制的科学性和合理性取决于造价概预算编制工作人员的工作质量，比如，概预算编制人员对工程项目的调查不够深入，无法全面、准确地判断工程项目具体实施费用支出；再比如，对造价概预算编制的重视程度不够，导致出现漏项、缺项的问题；工作人员的素质、工作态度和个人情感也是导致概预算编制不合理的主要原因。因此，工程造价概预算编制不合理主要是人为因素造成的。

1.2工程建设阶段缺乏完善的造价控制机制

目前，大多数建设单位都是将工程造价的核心控制在了竣工阶段，而对于建筑设计及施工阶段却降低了对工程造价的重视，这就会造成实际造价脱离预算，工程造价失去控制等问题。比如在设计期间，因为设计部门大都按照设计面积来计算费用，因此，在设计期间，为了赢得利益，通常会忽视建设成本，一味地扩大建设面积与工程复杂程度，这是引起工程造成超预算的根本原因。此外在工程施工期间，因为工作人员文化水平低，责任意识不强，因此在施工期间必定会引起过多的浪费，加之造价人员并没有深入现场，对这类活动也没有加以监管，因此提高了工程造价成本。

2建筑工程造价的控制与管理对策

2.1建筑施工企业投标预算编制正确选择编制

2.1.1现场勘查工作

在研究完招标文件、招标图纸工程量清单后，并在答疑会之前，预算人员应尽可能的去施工现场进行实地勘察。勘察时，依据图纸，预算人员应该认真对现场的布局，障碍物、建筑物、地质、地貌、地材价格等情况作详细核对了解，看是否和图纸设计一致，若有差异做好记录，再答疑时进行详细地咨询，并认真解决。

2.1.2工程量清单的审查

在施工单位拿到招标文件时，应当根据招标文件的要求，对照图纸、招标文件上提供的工程量清单进行审查和复核。在复核工程量时，对于几何形状规则、尺寸确定的构建，主要复核是否有明显的计算错误；对于几何形状不规则、几何尺寸需要在施工中核定的项目，需要结合现场考查中获取的信息，分析工程量增减的可能性，估算工程量差值。

2.2施工过程的造价控制措施

2.2.1合理编制施工组织设计

施工前施工企业要做好准备工作，需要优化施工组织设计，认真组织设计、施工、建设单位及相关部门对设计施工图进行会审，重点选择在技术上可行，在经济上合理的施工组织设计进行施工。如果有专业分包的情况，要充分考虑分包方的技术装备和资信等情况，择优选取。项目管理人员也要合理配备，需要加强对现场技术人员的经济观念、综合素质的教育，确保工程质量、工期及安全生产的情况下，能尽最大可能节约成本。施工方案的不同，它经济效益也是不同的。工程项目管理人员要结合项目的规模、性质、劳动力数量、工期、机械装备程度、原材料供应情况等各个经济技术条件，并对施工组织设计、施工的方案、施工进度计划表等进行进一步优化，提出整改意见，使施工方案更加合理。其中施工方案的编制是施工组织设计编制的核心内容，各分项工程的施工方案和危险性较大的施工方案，对于工程成本的控制有着非常大的影响。施工方案的科学性和先进性体现了建筑施工企业的水平。先进、合理、科学的施工方案能够给企业带来良好的经济效益。

2.2.2施工机械费用的控制

施工企业必须要求项目部对施工工艺进一步了解，合理编制工程机械的使用规划，并安排好机械设备的进场和退场时间，尽量减少施工过程中的机械设备停工数量，通过有效组织施工安排、调配机械使用情况从而提高机械设备的利用率。施工企业在利用施工机械设备的过程中要加强施工机械的日常养护，杜绝机械发生故障，影响施工的进行。参考施工方案的制订，从机械设备的性能、操作运行情况和设备使用成本等各种因素进行考虑，选择利于项目施工的机械设备。做好每个工序及各个工种机械设备施工的组织工作，最大程度地利用机械的效能。另外对设备使用人员的技能也要有很高的要求，防止人员不按规范操作或者操作不熟练影响到工程的正常施工。

2.2.3材料费的控制

材料费约占工程全部费用的60%左右，对其控制的好坏直接决定施工企业的效益。材料费的控制目前我国造价的计算方法采用的是量价分离的方法，工程材料的价格会随着工程的进行，价格出现波动，往往会出现施工预算中材料的价格和市场的价格相差