建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究杨丽.docxVIP

?

?

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究杨丽

?

?

摘要：建筑工程审计所包含的内容较为庞杂，综合性较强，在审计工作进行当中，不但要求审计人员具备一定的法律知识，还要对建筑工程的施工过程有一定的了解。然而很建筑工程项目的造价都是事后的调控，造价跟踪审计可以贯穿到工程设计和采购等环节中，能够使得建筑工程的整体管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各项利益得到保证。

关键词：建筑工程；审计方法；跟踪审计

一、建筑工程造价跟踪审计的重要性

1、控制工程造价，优化工程设计方案。对建筑工程进行造价跟踪审计可以使建筑工程的招标和投标工作是更加的合理、公平。工程造价的控制和预算对于整个建筑工程来说有着非常重要的作用，对造价跟踪审计可以使工程的设计方案更高完善，保证建筑工程开展和顺利进行，并且可以提高工程建筑施工单位和建筑承包单位的整体竞争力。

2、实现标准化、规范化。在项目开发的整个过程中，施工单位的重中之重首选建筑质量和资金等问题，但是如果只是借助传统的审计方法，那么在资金的投入问题将面临考虑欠缺的风险，在传统审计标准中，施工资金的投入并未有明确的规范，通过造价跟踪审计方法，杨丽

可以明确知道资金在项目开发各阶段所需要的投入标准，准确判断施工计划能否如期推进，避免过度追求工程质量而忽视资金投入过多的问题出现，保证资金使用效益的最大化。

3、对工程的成本和造价进行控制和优化。建筑工程进行审计工作和造价审计一般都是在建筑工程在进行施工之前就需要制定好的，建筑工程的造价跟踪审计的开展可以帮助建筑工程的施工单位能够更加合理地安排整个工程的人力、物力和财力，使工程的开展更加顺利。在实际的工程中，审计单位会对工程的造价进行合理的预算，这样可以更加准确的控制工程的材料的使用量和机械设备的使用量等，施工单位就能根据造价审计方案去准备原材料，合理的安排材料和机械设备，因此可以有效的控制工程的整体成本，在很大程度上提升了工程的经济效益。

二、建筑工程审计方法分析

根据技术、手段与方式的不同，建筑审计方法可以有对比审计、筛选审计等。这些不同的审计方法，是审计人员高效快捷完成造价审计的保证，提高效率的同时节约成本，故此这些审计方法在建筑领域应用广泛。

1、对比审计，指的是通过客观合理的造价指标，对审核对象进行对比分析，借此找出不符合规律的分部分项工程。这种方法通常是对工程的预结算资料进行总结分析作为前提，以工料消耗指标、用途造价等为指引，针对有问题的项目进行重新审核。另外，对比审计方法，还要依据项目的不同情况采取不同的策略，经常对同类型的工程造价、工料消耗进行客观规律的总结对比，确保工程造价的精准度。

2、筛选审计方法与标准图审计方法。筛选审计法的特点是全面审计不健全的单位或住宅工程等，它具备审计速度较高以及效率较好的优势，较为简单，过程也容易操作，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，所以，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图审计法更加方便与快捷以及高效，它能够运用标准的图纸和图纸施工的工程情况来进行造价计算，还能够以标准图的实际工程情况为依据，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计，其适应维度较低。

3、分组计算审计方法与全面审计方法。所谓的分组计算审计方法主要是使得工程以各种小组的形式存在，把有联系的工程定为一个组别，使用具有相同计算关系的工程间量，各个数值都能够作为主要依据，使得审计工作得到简化，同时还能够使得审计速度更加高效。全面审计方法更加适合于初学者审核单位的相关计算，使用其方法能够是工程造价的错误率较低，要严格按照国家与行业建筑工程预算定额的编制步骤来完成审查的主要依据，此方法更多的用于造价编制技术较差以及规模较小的建筑企业。重点抽查审计办法主要适用于施工设计中价值较大部分的工程项目，注重统筹，能够满足结构复杂和造价较高的工程项目，也能使两者间的关系更加兼顾，使得我国的建筑行业能够可持续发展。

三、建筑工程造价跟踪审计策略

1、做好设计阶段的审计工作。从项目特点来说，审计部门要积极参与到工程项目中，实现对全过程的审计，以此来提高企业的经济效益。设计质量的高低直接关系到建筑工程项目的造价投入，同时也对资金的正常周转有着重要影响。所以审计机构要积极参与到设计阶段，主动开展审计工作，最大限度地提升资金的利用率，减少不必要的支出，实现对方案的优化与完善。在设计阶段中主要包含了对施工图纸的审计等，所以审计人员要主动找出其中存在的问题，控制好成本，确保建筑工程项目的有效开展。

2、做好招标与投标阶段的审计。对于招标与投标这一工作来说